Czele rankingu najdroższych nieruchomości znajduje
Najwięcej za nowe mieszkania mamy obowiazek opłacić w największych aglomeracjach. Na czele rankingu najdroższych nieruchomości znajduje się rzecz jasna stolica, w jakiej za m kwadratowy mamy obowiazek około opłacić 8,6 tys. zł. Później są:
zł), Wrocław (6,8 tys. zł) oraz Poznań (6,7 tys.
zł). Gdańsk uplasował się na piątym miejscu ze średnią ceną na poziomie 6,4 tys. zł.W periodzie styczeń 2010 - pół 2011 w największych polskich aglomeracjach
nowe pomieszczenia mieszkalne zdrożały wyłącznie w Katowicach. Najbardziej potaniały pomieszczenia we Wrocławiu oraz Krakowie - o odpowiednio:
- 78
- 74 procNa trzeci miejscu podium największych przecen w branży pierwotnym znalazł się Poznań (minus 6
- 7 proc.) W Gdańsku za m kwadratowy należałoby opłacić 3
- 7 proc
mniej aniżeli ponad półtora roku temu. Najpoważniejszą przyczyną obniżki kosztów nowych lokali jest kryzys
finansowy. To on wywołał reakcję łańcuchową. Bojące się przeterminowanych pożyczek oraz niewypłacalności klientów instytucje finansowe zaostrzyły warunki
pomocy, tym samym dużo panów oraz pań musiało odłożyć plany zakupowe ewentualnie je zweryfikować. Przypuszczalnie wybrały mniejsze oraz tańsze mieszkania ewentualnie propozycję z rynku wtórnego zamiast od dewelopera. Nadzór finansowy rekomenduje bankom zaostrzenie polityku kredytowej. Równolegle pogarszający się poziom gospodarki Koalicji europejskiej, a oprócz tego innych regionów rozwiniętych (m.in.
USA, Japonii) skłonił instytucje finansowe centralne do podwyżek stóp procentowych, co odbiło się na kwocie oraz dostępności pożyczek hipotecznych. Deweloperzy muszą tym samym zejść z kwoty, żeby znaleźć odbiorców na nowe pomieszczenia
mieszkalne. Dotyczy to również Gdańska.